Warning: session_start() [function.session-start]: Cannot send session cookie - headers already sent by (output started at /home/hosting/10208001_pomoc-prawna.pl/pub/www/index.php:2) in /home/hosting/10208001_pomoc-prawna.pl/pub/www/libraries/joomla/session/session.php on line 411

Warning: session_start() [function.session-start]: Cannot send session cache limiter - headers already sent (output started at /home/hosting/10208001_pomoc-prawna.pl/pub/www/index.php:2) in /home/hosting/10208001_pomoc-prawna.pl/pub/www/libraries/joomla/session/session.php on line 411
Kancelaria Radcy Prawnego Inga Serafin - Ropczyce . Radca prawny, adwokat, prawnik, Sędziszów - Kredyt hipoteczny po rozwodzie
image1 image2 image3 image4 image5

Witam na stronie internetowej kancelarii.

Kancelaria prawnicza w Ropczycach zaprasza Państwa do współpracy. Misją Kancelarii jest świadczenie doradztwa prawnego na najwyższym poziomie. Rozmowy przebiegają w przyjaznej, miłej, kameralnej atmosferze – daję poczucie bezpieczeństwa i spokój w oczekiwaniu na zakończenie sprawy. Kładę szczególny nacisk na zrozumienie sytuacji moich klientów starając się jak najskuteczniej i jak najszybciej rozwiązać  powstałe problemy.

Kredyt hipoteczny po rozwodzie

Google bookmarkTwitterFacebook

Kredyt hipoteczny na zakup wspólnego mieszkania małżonków w razie orzeczenia rozwodu nie ulega podziałowi czy innego rodzaju przekształceniu. Mimo tego że małżeństwo zostało rozwiązane prawomocnym orzeczeniem sądu kredyt nadal wiąże oboje małżonków. Nie ma przy tym znaczenia czy z sąd orzekł winę któregoś z małżonków czy też rozwód nastąpił bez orzekania o winie. Ponadto nie ma wpływu na kredyt orzeczenie o podziale majątku wydane w postępowaniu sądowym o podziale majątku wspólnego. Podobnie żadna umowa, nawet notarialna, albo którą przygotował adwokat, w której małżonkowie postanowili że jedno z nich przejmuje mieszkanie z wraz z kredytem nie zmieni dotychczasowych zasad spłaty tej pożyczki bankowi. Sądowy podział majątku czy też umowa notarialna regulują bowiem sprawy materialne jedynie pomiędzy małżonkami i prostu w żaden sposób nie wiążą banku, który udzielał pożyczki. Kredyt hipoteczny nadal obciąża oboje małżonków i gdy małżonek, który na skutek porozumienia czy też orzeczenia sądu przejął mieszkanie i miał sam spłacać kredyt tego nie czyni, to bank bez problemu może żądać spłaty od drugiego małżonka.
Jak zatem rozwiązać problem z zabezpieczeniem interesów obojga małżonków? Najlepiej jeśli oboje małżonkowie udadzą się do banku i złożą wniosek o wpisanie jako zobowiązanego do spłaty kredytu tylko tego małżonka, który przejął mieszkanie, załączając oczywiście dokument potwierdzający podział majątku (orzeczenie sądu albo akt notarialny). Bank może ale nie musi się na to zgodzić. Zapewne przeprowadzi procedurę sprawdzania zdolności kredytowej małżonka, który będzie miał spłacać kredyt. W sytuacji gdy weryfikacja ta przejdzie pozytywnie to w drodze aneksu do umowy kredytowej nastąpi zmiana dłużnika. Dopiero taki aneks zwalnia małżonka, któremu w udziale nie przypadło mieszkanie, od odpowiedzialności wobec banku. Jeśli bank nie wyrazi zgody na taki aneks to rozsądnym rozwiązaniem wydaje się po prostu sprzedaż mieszkania i spłata kredytu. Ewentualnie za zgodą banku w miejsce współmałżonka w umowie kredytowej można wpisać inną osobę, np. rodziców, która uzupełni zdolność kredytową wnioskodawcy.